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岗位职责及工作标准

合约部岗位职责及工作内容

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合约部岗位职责

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合约部的工作职责是什么

成本合约部长岗位职责

岗位职责:

1、负责制订年度成本管理计划,完善成本控制体系;

2、负责建立项目目标成本责任体系,建立成本监控预警机制;

3、负责组织编制项目可研阶段的成本估算、方案设计阶段的概算、施工阶段的预算;

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合约部专员岗位职责

岗位职责:

1、合同管理,

负责编撰各类工程合同和采购合同,严格执行合同会签审核流程;负责建立合同管理台帐,对合同的分类、归档、编号进行管理,同时录入合同重要信息,实现档案电子化管理;

2、计划管理,负责各部门资金审批单收集和分类汇总,为部门经理制定计划提供依据;负责合同、付款及结算资料的分类、归档、编号、整理工作,做到文件编号一一对应,查找快捷方便;按照《审批付款流程》协助部门经理审核付款相关文件,以确保工程进度和成本控制;

3、文档管理,根据合同和计划,监督合约双方履行情况,加强合同台帐管理、合同文件的管理与归档工作;负责部门有关文件的收发登记、分递邮寄、文印、保管借阅等执行工作;负责合作单位资质证件的收集和台帐管理;

任职要求:

1、教育背景:专科以上学历;工民建及房地产管理相关专业;

2、培训经历:房地产开发运作相关培训、合同管理培训、执行力、沟通技巧;

3、工作经验:3年以上合同编撰与管理等工作经验;

个性特征:工作认真、细致严谨、积极主动,关注事务细节、务实,团队意识强,具有责任感,原则性强,诚实可靠;


商务合约部岗位职责

岗位职责:

1、负责参与商务合约部相关制度的制订和落实;

2、负责检查招投标公告发布情况及招投标文件进行制定与审核;

3、负责根据公司生产运营进展督促合同评审流程执行;;

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成本合约部副经理岗位职责

岗位职责:

1、了解有关工程造价方面的法规和材料设备的市场价格;依据项目特点参与制定合约规划,负责对本项目的招投标文件进行审核;

2、负责统筹审核项目部各类合同的洽商、评审、签证等,及时进行动态成本控制,及时调整预算成本;

3、及时审核工程进度款申报文件,编制月度资金计划;

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合约部岗位职责

岗位职责:

1.配合公司完成重大项目的经济标并进行投标答疑;

2.配合公司测算投标成本,为定标、决标提供数据支持;

3.配合公司完成专项、材料、劳务的询价,为投标成本提供数据支持。

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合约部经理岗位职责

岗位职责:

1、编制公司各类标准化合同文本;

2、负责管理工程项目主合同;

3、归口管理公司各类合同;

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合约部主管岗位职责

岗位职责:

1、协助经理做好部门日常事务管理工作;

2、协助公司分包合同范本起草、修订;

3、协助建立、维护工程分包供应商名录,协助进行履约考核及信用评价等相关工作;

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预算合约部经理岗位职责

岗位职责:

一、贯彻执行《建筑法》、《合同法》、《招标投标法》等国家、省、市、法令、法规,参与研究制定公司预算工作的方针、目标,明确本部门人员的岗位职责。

二、对部门整体工作负责,工作思路清晰,合理分配本部门在岗人员的工作任务,并及时了解掌握其工作进度,监督检查完成情况。

三、负责组织公司工程投标工作,在规定的条件内完成资格预审文件、投标文件的编制工作,保证投标书的相对合理性,提高中标率。

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合约部总经理岗位职责

岗位职责:

1.根据公司战略规划,制定并完善公司工程项目成本控制的管理制度和流程,同时进行过程控制,并进行成本的分析比对;

2.全面负责工程质量、进度、造价、成本等各方面的生产计划制定、进度跟踪以及监督执行,组织现场巡检,监督和检查各项目的成本管理工作;

3.进行成本的分析比对,对整个项目负责;

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合约部总监岗位职责

岗位职责:

1.做好项目成本控制管理工作,全面负责工程造价的测算及项目工程成本管理及控制;2.落实各阶段成本控制情况,进行动态管理,制定过程中的成本管理规划及预警机制,讨论并拟定解决方案;3.负责项目各个阶段的招投标工作和合同管理工作;4.定期分析、更新相关经济技术指标,负责对市场主要材料的信息进行收集分析,建立成本及价格数据库;5.制定项目的结算审核原则和程序,并对过程进行监督,组织各类项目的结算审核工作,配合完成项目评估及审计工作。

任职要求:

具有中级以上职称,熟悉房地产项目一二级开发整体流程及成本全过程控制及审核,精通房地产预结算管理、招投标管理、合同管理,熟悉建筑工程及成本管理相关政策、法规。具有较强领导能力、判断与执行能力、强大的抗压能力,良好的沟通协调能力、合同谈判能力。


合约部岗位职责和招聘要求