物业维修主任工作职责
岗位职责：
·协助上级处理安排好一切日常维修事务，包括但不限于供水、供电、冷气设备、排污、排
水、土建、消防系统、电梯及扶手梯等；
·安排、协调、处理监督及检查维修部的各项日常工作，包括设施设备的巡视记录、维护保
养、维修等各项工作；
·定期检查商场内的公共设备设施，并做记录及以书面向物业经理报告；
·为客户提供各类维修服务，跟进有关维修方面的投诉；
·与其它部门合作，处理任何紧急突发事件；
·处理好维修部与客户、承包商、政府有关部门之间的关系和衔接；
·对维修工具及材料进行控制，防止浪费；
·制定维修保养计划并监督维修人员或承包商执行计划；
·起草一切有关工程合约及查核承办商之报价及价据；
·协助处理所属人员之管理，考核、培训和人力资源调配；
·记录维修承办商之工作及检讨其效率；
·审查承办商之资格及编写承办商名单；
·节约材料及电力消耗，提供低耗优质服务，对每月水、电费通知单进行审核，并做统计分
析后报上级；
·安排维修人员抄录用户之水表、电表及煤气表以及数据分析；
·协助上级处理客户装修申请及相关工作的跟进，包括落实巡查，组织相关部门、客户参与
装修完工验收；
·严格控制能源消耗，定期与直属主管商讨有关节能措施；
·负责工程维修单的派单、监管领料及作业完成情况；
·参加设备接管验收工作，并协助直属主管完善设施和施工遗留的缺陷；
·完成由直属主管指派的其它工作任务。
任职要求：
年龄 ：26岁以上
性别 ：男/女
教育程度 ：专科或以上
主修科目 ：电子类/空调制冷/机电/工民建、给排水工程相关科目或相关专业
工作年资 ：5年或以上
相关工作经验：3年以上大型商厦智能自动化设施设备之验收、加改、维护和管理经验，对消防自动报警系统/弱电系统(包括有线电视、安防报警、停车场管理等系统)/中央空调/供配电/给排水/电梯和扶梯/土建/修审等工作有一定程度之认识、理解和经验
专业资格 ：具备相关专业之上岗操作证书
技能 ：熟悉计算机操作，全面掌握物业知识，熟悉工程建设等相关行业，政策法规有较强的文字书写及沟通能力
个人性格 ：成熟稳重、处事灵活、原则性强
招聘物业维修主任的工资一般是多少
物业项目经理助理 ￥7040元
深圳物业保安 ￥5020元
物业经理 ￥9810元
物业客服管家 ￥4280元
车间主任 ￥7410元
主任结构师 ￥18450元
深圳班主任老师 ￥7330元
武汉校区主任助理 ￥4670元
物业管家 ￥4500元
后勤主任 ￥7080元
